老厂占据的那块地那么大，说不定未来能有用呢？”

“那一片被那个造纸厂污染严重，而且离城区距离不近，又是工业用地，没有价值啊。”钱总不太认同苏禹的话，“苏兄弟还是对咱们禹杭了解太少了，据我所知，目前无论是鹏远地产还是锦湖集团，争夺的开发核心，都在西边，当前两家竞争最激烈的‘香澜地块’不就是如此吗？”

“苏兄弟所说的远景很好，但根本没法落到实处。”

苏禹听着钱总的话，暗中笑了笑，却也不得不承认钱总说得对。

若无重生后视镜，他也看不起安彩纸业那块破地方，可随着一纸文件出台，随着市里、省里领导班子的换届，西进方针，彻底成了东扩方针，而城市东郊，沿着钱江行进的那几个核心地块，则也成为了未来新城发展核心，工业用地，全改成了商业开发用地，至此……地价飞升，价值连城。

至于污染……

安彩纸业搬迁、乃至被锦湖集团借壳吞并之后，原有业务因为生产设备老旧，生产上，既不符合环保标准，也没有成本优势，再加上锦湖集团原本就想放弃这块业务，自然而然就倒闭了，哪还有什么污染？

“钱总说得有道理。”苏禹微笑地道，“但我还是想试一试。”

“呃……”钱总发现自己劝了半天，结果是空费口舌，一时无语，停顿了好一会，才说道，“你这投资项目，是有巨大风险的，本来知晓资金所投项目风险之后，这资金我是怎么都不能借给你的。”

“但是吧，在咱们俩这交情份上……”

“再加上以你们‘禹航投资’的盈利能力，只需要年末基金净值超过2的阶段，按照基金盈利分成，你就有足够的资金，还得起这一个亿的借款了，也就是说，对于你而言，就算投资失败，也没有太大的还款压力。”

“既然这样，那我不借吧，也不合适。”

“这样吧，苏兄弟……”

钱总沉吟了一会，说道：“这资金，我可以借，但时间期限，只有半年，且借款利率得10%的标准，毕竟你所投项目，是风险项目，我也得考虑一下风险和回报比率，当然……抵押物嘛，就算了。”

“只是，如果……”

“我是说如果，到时候苏兄弟这里出现突发情况，你手里的所有资产，包括‘禹航投资’公司的所有股权价值，我可就得强制收取变现了。”

“没问题。”苏禹微笑地道，“如果我真出现逾期，钱总按照规矩来就是了。”