.5亿?”当看到报表最后的金额总数时,段云有些惊讶的说道。
按照之前的计划,2期销售计划总额也就在16个亿左右,而现在已经完成了13.5亿的销售,这也就意味着2期销售的计划基本完成。
>之前通过一期销售计划,段云已经回收了35亿的资金,这几乎相当于他们过去几年在海南投入的全部本金,所以到了第2期销售计划的时候,基本上就全部都利润了。
“我以前是真没想到,海南这边会有这么多的有钱人,不过听口音应该都是外地人。”王建华重新坐下后,对段云说道:“而且据我所知,这次2期项目的客户有些是众筹起来的,他们就是三五家公司共同入股,买下咱们的房产项目后,再按照入股比例分配,还有的就是有些有实力的公司直接一口气买下咱们两三个项目,然后再零星的销售给其他公司,现在咱们公司都快成批发商了,我这边只要把价格稍微一松口,马上就有人主动找上门来……”
“这么厉害吗?”段云笑着说道。
“他们这是蚂蚁搬大象的策略,尽可能的想低价从咱们这里接手,然后高价一点点卖出去,有些人玩不起大的项目,就只能高价入手一些小房子,等价格涨起来后再出手。”王建华顿了顿,接着说道:“不过段总,现在2期销售项目已经快售罄了,咱们公司剩下的都是一些未完工的项目和地皮,我觉得加点钱把房子盖起来后再卖出,肯定能卖出高价……”
“用不着,你就按我的计划来,这些项目的房子至少需要1~2年才能完工,资金回笼的速度太慢了,只要现在能卖出去,咱们少赚一点也无所谓……”段云说道。
“可是……这些地皮都是当初程总好不容易拿到的批文,地理位置也都不错,如果盖商场和高端别墅的话,肯定能够有非常高的收益……”
“我怎么说你怎么做就行了,分红我一分不少你的!”段云有些不耐的说道。
“好的好的!那就按咱们原先计划的来!”王建华连忙说道。
王建华是真的感觉有些可惜,因为3期销售的房产都是一些当初好不容易拿到的地皮,为了这些批文和地批,王建华和程清妍没少应酬和送礼,原本是想在这些地皮上盖一些商业价值比较高的地产项目的,为此还专门高薪聘请一些专家对这些项目进行了策划和设计,相关的图纸都已经准备好了,有些工程甚至已经完成了地基,预计工程完成之