圳己经在试点旧城改造。这是因为我们从来没有涉及过这个领域，所以不太关心。”谢文说道。

“这个我们真的不知道，你说说看，深圳的旧城改造是怎么回事。”王实问谢文。

“据我了解到的情况，深圳盐田现在正在试点，这是深圳第一个公开招标的旧城改造和拆迁项目，也是盐田区有史以来最大的旧村改造项目。项目招标于2003年开始至2011年完成，周期跨度为8年。”

“2003年就己经开始了？”王实问道。

“都已经搞了四年多时间了，完成了不少的工程项目。不过旧城改造比新城建设要复杂，要麻烦，他牵涉到一个问题就是拆迁。

拆迁最大的困难在于与村民谈判和促进签订合同，这也是城市更新项目中遇到的一个常见问题。

我听说早期的工作就持续了一年半。最后，通过“两轮驱动”战略，通过搬迁和建设来推动合同。”

“老大，那我们要在益阳进行这项工作的话，肯定会遇到类似的问题啊。”肖明说。

“所以说这次如果他们来了以后，我们要把这个问题要谈好。

前期工作一定要他们先做到位，拆迁工作由地方政府负责，他们自己搞拆迁办。

因为这个拆迁这事情肯定会得罪人，负面因素太多了，我们承担不起。”谢文说道，前世的经验告诉他，这个问题处理不好，会引发严重的社会问题。

“老大，我看这个问题分两步走，我们与地方政府协商好，先搞新城建设，等新城建设到达一定的规模之后，旧城区改造的前期工作应该就基本上完成了。”江小雅提议道。

“谢兄弟，我看江董这个办法不错，可以与地方政府谈一谈我们的要求。”杨大佬对谢文说道。

“嗯，我也觉得不错。”谢文想，这个办法确实可行。

“那我们就初步形成两条原则，有损于我们公司形象不利的因素，我们不做，主要是拆迁，我们坚决不能碰。

第二，带资进场可以，但总额度控制在百分之四十，其中我负责百分之三十，杨大哥与王大哥各百分之五。”

“这个不行，怎么能让你负责百分之三十？说好了三家同时进场，那我们就三家同时负担。”杨大佬立马表示反对。

“就是，还是均摊，别