房子住的

住房是掌握在少数一部分人手里的刚需资源，价格一路水涨船高。

因为房子供不应求，租金也是相当高昂的。

对于租户而言，租房子有压力不说，辛辛苦苦赚钱交了一辈子的租金，到头来房子还不是自己的。

一旦中间出现了任何的问题导致付不起房租，就会沦落街头。

下场不可谓不惨。

为了解决这个问题，霍家祥想到了一个办法。

那就是在香江历史上赫赫有名的公共屋契。

霍家祥建好整栋大楼，然后以公司的名义，卖给那些想要买房的老百姓。

这样一来的话，香江老百姓购买房的成本就大大降低了。

再后来，霍家祥又发现即使可以按房购买，还是有很多人买不起。

这个时候，霍家祥又发明了楼花。

这基本上就是现在房地产的预售机制了。

房子在还没建好的时候，购房者可以先支付一笔首付款给开发商。

这样一来的话，开发商就可以利用这笔钱来开发房子，大大降低开发商的资金成本，提高资金的周转效率。

至于剩下的房款，就可以分期付给开发商，这也大大降低了购房者的资金压力。

其实，这就是最早期的分期付款跟预售机制的结合。

不得不说，在那个年代能够想出这个办法，霍家祥真的是很有想象力和魄力。

这一举动给广大的香江居民带来了福音的同时，也狠狠刺激了香江房地产的发展。

当然了，在经济方面也有很强的促进作用。

霍家祥靠着楼花等创新，在香江房地产创造了属于霍家的辉煌。

最巅峰的时候，香江百分之七十的房地产生意，都是霍家祥控制的。

那个时候，霍家一个月就可以卖出一百多栋楼。

从这一个数据就能看出来，霍家祥到底有多厉害了。

进入九十年代后，霍家祥在房地产方面的影响力，开始急剧下降了。

由于动了某些人的奶酪，得罪了一些人，霍家祥被限制购买地皮。

同时，李胜利一批人也出来了。