>
回到首都已经是3月12日,范海霞亲自开车去机场接机,然后带沈阳参观位于京北时尚驾校,位于兴大区占地3000亩的工地。工地方圆几公里都是荒地或是破旧的平房区。
开车在都是灰尘的土路,绕工地一周,范海霞自豪的说:“这驾校不小吧,这是咱们在首都梦开始起飞的地方。”
“还是你厉害,搞到了这么大的场地。”
“那是,我可是把能想的办法都想了,能求的人都求了,还动用了老爷子的关系,才拿到土地使用权”。
“花了多少钱?”
“50年使用权,远郊商业综合用地,优惠价每亩地12万元,比地产大亨王勇洪拿地可是便宜不少。”
“3.6亿,咱们有这么多钱吗?”
“我没有,你有啊!我先支付了1000万的订金,3个月内需要支付全部款项。”
“我可是没有这么多现金。”
“银行有啊!”
“你这可是飘了啊,这么多钱咱们驾校还得起吗?”
“这不是等你回来商量吗?两种方案,一、我京北有朋友有意出钱接手,咱们驾校可以租用一部分;二、以豫省驾校和这块地抵押给银行,可以贷款4个亿。”
“你倾向哪种方案?”沈阳问。
“当然是第二个,BJ的地价已经开始涨了,这块地只会涨不会跌,咱们拿出1000亩,盖几栋楼,放两年四环路修好转手卖掉,不仅可以全部回本,还白落一个2000多亩的驾校,就连在沪市和羊城开驾校的钱都有了。”
“那就干吧,我支持你,有的时候我真得觉得你身体里住着一个商业天才。而且比男人还男人。”
“你去死,你才是男人,人家是小女子”范海霞回道。“房地产公司的总经理我就兼着了,你给招几个副总,我保证给你做得漂漂亮亮的。中介公司的事情也帮你搞定了,我从吾爱吾家挖了一个业务型的高管。”
“能者多劳吧,房地产公司和中介公司你都兼管吧,我安排审计和法务人员定期审查,咱们一定不能违法。一切都在法律框架下经营。你对股份有什么要求?”
“还是20%吧,毕竟初始资金都是你提供的。房地产公司和中介公司你前期的投资可不能少。商都那两栋楼的租金