254、要震惊香江了(2 / 9)

并没有什么表情变化,笑着讲道:“刚刚你也说了,你的沪华地产还从来没有经营过如此大的项目,也就是说在前期阶段,势必要以新鸿基地产为主导运作这件事情,所以你们沪华地产是需要我们新鸿基的帮忙的!”

楚欢摇头道:“账不是这么算的,在香江这么大的工程,现如今只有美孚新邨以及还处在计划当中的太古城,而我们沪华地产的城中城计划,现如今可以算是独一份了,但香江的地产公司却不止新鸿基一家!”

对于楚欢的说法,郭德胜也得承认。

楚欢继续讲道:“另外,只要这个计划公开,那么到时候新鸿基完全可以借着这个计划,在香江此时萎靡的股市逆流而上,股价上涨,那个时候郭伯伯你的收益可就不是单纯的城中城的收益了!”

不管是楚欢还是郭德胜都明白,这件事情将会对香江产生什么刺激性的影响,而新鸿基地产作为这件事情的发起者之一,所带来的收益,绝对不只是城中城的这一块看得见的收益。

郭德胜面对此时的楚欢,也升起了一股无力的感觉,两家的关系不错是真的,但谈起生意来,这个小子毫不留情也是真的。

“说说你的想法吧,只要不是让我们太吃亏,条件我就都接受了!”

郭德胜太需要这个工程来提升新鸿基的股价了,现如今因为股灾的影响,香江的地价持续走低,如果不能在这个时候,投入大量的资金囤积地皮,对于郭德胜来讲,这就是犯罪!

所以即便是在城中城这个项目中,付出一些代价,郭德胜也是可以接受的。

而且郭德胜相信楚欢肯定也是看到了这一点,才会如此有恃无恐的跟自己谈判的。

“一亿五千万占股10%这个条件不变,在运作这件事情的时候,新鸿基的人要带着沪华地产的人去做每一个步骤,不能藏私,另外,我还想收购郭伯伯的新鸿基地产5%的股份,以现在的股价!”

郭德胜听完之后,立即摇头道:“前两个条件我能够接受,但后面的那个条件我不接受,不能以现在的股价,而是以新鸿基地产此时的实际资产值的价格收购!”

楚欢想了一下,欣然接受了这个条件,笑着讲道:“现如今股价上涨50%,这是我的底线,如果再变我只能是寻求其他公司的合作了!”

郭德胜沉默了一会,直接讲道。

“好!”

就这样,一笔在73年价值10亿的大投资,在楚欢与郭德胜三言两语之间就达成了一致。