二楼有两间屋子，只能用于住人和储藏物品。

沈云星几人又回到一楼，他淡淡的说道，“这地段一般，屋子进深虽够，可铺子的门脸太小了，要是有两间就完美了。”

房牙子能说什么？三开间的铺子都有。

房牙子在他脸上找不出半点痕迹，他急忙道，“如果公子满意，这一百两的跑腿费我就不收了，就八千两。”

沈云星当然明白，什么跑腿费，是牙行在房东喊的价格上面又加了价，没有个这明面上的跑腿费，牙行都有得赚。

就是八千两都不可能全到房东手里。

房子他很满意，做糕点正合适，只是要马车进后院要绕去后院，从后门进。

大家都得有赚，他很直爽地回答道，“成交。”

说完他示意小厮拿出他早就准备好了的租赁合约。

“你看看吧！如果没问题，咱们把金额填好就可以了。”

房牙子也是见多识广的人，他们牙行本就备有合约范本，可他一看手里的合约。

条理分明，不留一点漏洞，只要东家有毁约行为，那赔偿金额成十倍的翻。

其中连北冥律法都无法反驳。

房牙子看得暗暗咋舌，这毛头小子看似没有狠杀价，可这合约一旦签了，房东好几年都没有反悔的余地了。

在京城，有很多权贵夫人的嫁妆铺子租出去后，见别人生意红火了，就毁约收回来自己雇人做的。

这样的例子屡见不鲜。

房牙子满脸堆笑地看着沈云星，“就签公子的这份合约吧！”

看着这小公子长得唇红齿白的，的确不容小觑。

纵然是做了十多年牙行的人，也心生佩服。

沈云星和小厮拿出早就准备好了的两份合约，炭笔和印泥。

房牙看着沈云酥从挎包里掏出银票数了起来，他才在合约上面签了名，按了手印。

北冥对牙行的律法是非常苛刻的，只要按了牙行的印，一切扯皮的事都得牙行担着。

若有一方反悔，牙行都脱不了干系，轻则被罚得倾家荡产，重则要摊上官司被罚流放。

对于沈云星这份合约，违约金比他们手里的还要多，牙行是很愿意与有契约精神的人合作的。

房牙子收了银票，交了房门钥匙，他恭敬地对沈云星说道，“沈公子的这份合约甚合我意，以后我家牙行的合约就用沈公子的做范本，公子以后若还有需要，请尽管吩