色的举牌。

他没有想过以低于35亿拿到，因为他算是看出来，最大的竞争对手可能是会德丰系。长实集团因为不喜欢收租物业，而且本身有足够的土地储备，一定会考虑划算不划算的问题；南丰集团不值一提，有几个钱能经得起霍霍。

只有会德丰系（包括九仓），妄想进军发展地产商，再加上这幅土地有商业面积65万平方尺，所以是非常想获得的。

“32.1亿”

吴光震脸色露出一丝渴求，心里想到，时代广场开发得如此成功，海港城的五幢住宅大厦也在分期重建成五幢写字楼大厦，增加400万平方尺的收租面积。海港城和时代中心总计950万平方尺的收租面积（重建后），这就为他提供了足够的勇气。

在吴光震看来，这幅地皮将可以再增加一个非常不错的购物中心——荷里活广场，所以也是志在必得。

接下来的竞争，才开始正式上演。

一时间，各大地产商纷纷看起热闹起来，此时他们的心情特别轻松，暗暗庆幸没有跟下去，毕竟两家今天怕是龙争虎斗啊。

“35亿”梁真勋心里也感叹今天怕是要破财了，若是价格溢价十成，怕是真得打电话问问了。

“35.2亿”吴光震心里也非常震撼，这个价格是他一个高管可以做出的决定吗？难道不怕回去挨骂吗？

“35.3亿”梁真勋继续镇定的喊道。老板心里其实有十成的预算，否则就不会说十成溢价打个电话给他。

还早，梁真勋安慰自己道。

“38.2亿”吴光震感觉心痛极了，刚刚收的9亿租金也不香了。

“38.5亿”梁真勋觉得猛加一次。

“38.6亿”

“39.2亿”梁真勋再次喊出来，他已经看到了希望。

果然，吴光震开始沉默，随着拍卖师的落第二锤，他也没有再叫价。

“39.2亿成交”

梁真勋松了一口气，朝吴光震抱拳示意，显得很真诚。

所以人才反应过来，林祖辉肯定是交代了底价，而且目前应该还在底价范围内，否则梁真勋不会如此谦虚。Ｍ.

吴光震挤出一丝笑容，应付了一下。

他想学他岳父的海派作风，可发现压根行不通。近40亿的地皮费，再加上建筑费、税费，可能要投资60亿以上的项目。

这得多少钱啊！

时代广场仅投资24亿建筑