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里德听了很惊讶，就现在曼哈顿的写字楼行情，几乎没有人购买，市场情绪非常悲观。林祖辉的反其道而行，让他十分意外。

不过他没有劝告林祖辉，毕竟花旗银行需要贷款业务，纽约曼哈顿的地产也需要有人来拯救。

可以说作为美国企业家，恨不得香江的资本纷纷来曼哈顿购置物业。

事实上，这些年香江资本确实在购买曼哈顿的物业，不过是购置中央公园附近的高档公寓，购买的人非常多。里德说道：“这个交易我们花旗银行是非常支持的，既有利于改善奥林匹亚约克公司的情况，也可以获得一笔贷款。不过林先生打算借贷多少？”

林祖辉说道：“总计需要贷款11亿美金，我打算让花旗银行、汇丰银行来作为主力贷款方。”

里德马上问道：“拿什么抵押？”

林祖辉笑着说道：“香江的写字楼如何？目前香江的地产正旺，写字楼十分旺盛，相信是最好的抵押物了。”

里德深以为然，内地深化开放，花旗银行也是非常重视亚洲的业务，希望以香江为基地，重返内地。

“可以！我们愿意承担5亿美金的贷款，并且愿意促成这笔交易！”

“那就太好了！若是这笔交易达成，明年我们还有更大的贷款需要贵方提供，不过你放心，我们都有优质资产进行抵押。”

“哈哈，林先生说笑了，我们非常信任你。你的公司经营的非常完美，资产丰厚，但贷款却很少。你可不是那个‘加拿大莽汉’，而是一位真正的天才商人。”

林祖辉在美国的影响力，远超于李超人，特别是在华尔街影响力很大。目前恒金投资算是林祖辉明面上的投资公司，持股微软、耐克、星巴克、花旗银行，也算是被美国华尔街熟知。

当然了，他们熟知贵熟知，却不知道具体投资的额度，毕竟有部分投资是经过离岸公司处理了的。

至于家族办公室的投资，更是全部采用了离岸公司、交叉持股，显得十分低调。

其实，林祖辉的资产应该是四道门：第一道公司股份门，第二道恒金投资门，第三道家族办公室门，第四道是‘妾生子’门。

他那么多妾生子，以后只要不是‘扶不起的阿斗’，林祖辉都会支持他们‘百亿身家’计划的。

这，也比较符合‘鸡蛋投资哲学’。

和花旗银行谈妥之后，林祖辉约了巴菲特一起聚会。

两人在餐厅一见面，巴菲特