亿，可谓堪称当年李超人的黄埔船坞。”

林祖辉笑着说道：“不管怎么说，中电没有吃亏，不是嘛？”

虽然新时代集团分成是55%，但是补地费、建筑费都是新时代集团的，所以合计下来，中电依旧没有吃亏。

一般的项目，出地皮和建筑费的，是各五五分；很显然，因为这块地皮有了补地费，嘉道理家族连地皮都没有出完整。

嘉道理笑着说道：“当然！和林生合作的人很多，基本都是夸奖你的，我们对于这个合作也非常满意。”

其实，在林祖辉看来，这个项目平均可以卖到7000元每平方尺，差不多近300亿的销售额（包括商场），补地费、建筑费、税费成本差不多就80亿，净利润在200亿以上。

新时代集团足足可以赚110亿以上，简直不要太爽。

汇景花园也能赚100亿以上，因为是独家分享利润。ωωw.

李超人的丽港城也要赚110亿，至于鸭脷洲、天水围的项目，基本上都是200亿以上了。

香江的地产真是太赚了！

林祖辉谦虚的说道：“合作双赢，这是应该的！”

大家聊了一下项目，主要是林祖辉在向嘉道理家族介绍这个项目的发展规划，毕竟这个项目是新时代集团发展的，中电只分享利润。适当的让他们了解一下，这样可以让人放心。

嘉道理父子非常满意，新时代集团的发展经验，已经不输于香江任何一家地产公司，更有稍胜一筹的实力。

林祖辉离开时，米高·嘉道理送了一程，随着两人在大酒店的合作愉快，林祖辉和米高·嘉道理成为了朋友，偶尔会举行朋友聚会。

嘉道理家族虽然是犹太人，但是和以色列关系一般般，是因为当年有些恩怨。所以嘉道理家族做慈善，一般都是香江内地、欧美，唯独以色列不成比例。

正因为嘉道理家族将香江视为大本营，所以大家就可以做朋友，主要是平常会经常有交集。

“对了，你觉得泰国投资一家半岛酒店，如何？”林祖辉突然问道。

米高·嘉道理有些保守的说道：“这两年香江旅游业萎靡，导致酒店业入驻率不高，半岛酒店也才7成多的入住率。现在扩张，是不是有点不合时宜？当然，我也比较看好泰国，投资一家半岛酒店，还是可以的。”

1980—1986年香港酒店平均人住率为86％，高于65％至67％的国际平均水平。1988