一切。

“你提议的投资，我参加了！”

“我也参加！”

“算我一份！”

一时间，三人直接开口说道，也不管林祖辉说的是什么投资！

林祖辉笑着说道：“先别急着答应，听我慢慢道来！我想让华人置业旗下的全子公司富利地产，设立一支‘商业地产投资基金’，投资方向是美国纽约的商业地产。你们知道的吧，李超人最近也花了5亿投资纽约写字楼。而我比李超人更加坚信，美国的商业地产将在一两年内，进行触底反弹，然后迎来一波长期的增长，年回报率不会低于15%。”

众人马上认真的思考起来，大家都是商业巨子，自然也是有一定眼光的。

平常话最少的李兆基再次表现，说道：“听你这么一说，我突然也觉得这个投资非常有前景，凡是政局稳定的国家，地产几乎不可能亏损。而这些国家的地产，一定是有‘周期规律’的，自1989年开始，美国的商业地产便开始下跌，确实可以抄底。不过我对抄底的时机不肯定，相信祖辉一定有把握！”说完，他看向林祖辉，毕竟这位‘料事如神’。

林祖辉笑着说道：“明年吧，到时候我们一起去纽约玩玩！不过我先说好，我组织的这只基金，会收取管理费、少量佣金。”

他们这些香江大富豪，偶尔还跑到欧美的顶级高尔夫球场打波，有时候也跑到东南亚打波。

何宏胜比较积极，他说道：“我先拿出5亿港币参加，是基金自然是需要收取一定费用的！”

接着郑裕桐、李兆基纷纷表示，自己个人也拿出5亿港币。

最后，林祖辉笑着说道：“我就不参加了，因为我打算让公司进行高杠杆投资。这只基金我打算最低20亿起步，至于采不采用贷款，晚点我们一起商量！”

三人点点头，听到林祖辉动用高杠杆，更是坚定了想法。

而林祖辉则也比较满意这次的合作，纽约的商业地产市场，比香江大多了，说不定这只基金可以凑足25亿，尽可能采取5成贷款。

林祖辉突然想起美国一家地产公司，便靠着设立‘投资地产基金’来疯狂的发展，以后富利地产也可以走这条路。

比如说‘富利投资地产基金1号’投资完，接着又可以设置‘富利投资地产2号’，富利地产管理的商业地产越多，经验越是丰富，还可以收取一定的佣金。

重要的是，还能扩大集团影响力！