3笔物业包括：夏悫大厦、皇室大厦、土地储备、地利根德阁、世贸中心大厦、七个商场物业、皇后大道中九号。

想想都觉得不可思议，这些年来，新时代集团到底赚了多少钱了？怕是林祖辉的心里都没有数了，现在的新时代集团的资产，也不再是以前那样能粗略估计，完全已经估计不出来。只能通过专业的第三方评估公司，才能将其资产重估出来。

“林先生，你最近可是大忙人啊，总是在国外公干！”西门·凯瑟克笑着说道。

林祖辉回应道：“考察一下海外市场，总是好事，我不能像是一只井底之蛙。你说呢？”

西门·凯瑟克马上说道：“既然如此，你应该考虑迁册，这样更方便做全球的生意。”

虽然两人是好友，林祖辉心里还是将西门凯瑟克骂了一顿。

林祖辉好像记得，前世的恒生指数在1993年底，涨至11000点，次年年初更是12000点；其后在1994年，因为肥彭的事情、怡和取消香江上市地位、积累大量获利盘等综合性的原因，结果一年暴跌37%，年底仅8000多点。

当然了，没有暴跌，林祖辉也不好收割财富，实事求是的说。

对于西门的迁册提议，林祖辉澹定的说道：“香江很好，既能做海外的生意，还能做内地的生意，重要的是可以做香港的生意。西门先生，我相信置地有一天还会重返香江呢！”

西门·凯瑟克一愣，只得说道：“我们从未放弃香江，不过是将资产配置全球化而已！”

“也许这是一件好事！”

“当然！”

两人一阵‘互劝’后，终于坐下来，开始谈买卖。

林祖辉咬定30亿不松口，这让西门·凯瑟克也知道，这笔买卖是时候成交了。就目前的市场来说，这个价格已经溢价四成，相当的有诱惑力。

当然，若不是价格合适，西门认为自己无论如何也是不会贱卖这幢中环大厦的。这可是中环的大厦，等个几年也许就能卖出高价，期间还能收租。

西门·凯瑟克说道：“好，这个价格我们接受！你们看好写字楼的前景，我们也获得一定的溢价，合作共赢！”

林祖辉点点头，然后说道：“西门先生，鉴于皇后大道九号在明年年底才能竣工，所以这次我们希望是分期六个月付款，期间产生的利息我们照常支付！”

这个要求很合理，大型物业的交易都有这种传统。

不过一向爽快的