过嘛！”

不过，他还是笑着回应道：“西门先生，几年时间里，我们新时代集团系在置地手上足足花了115亿。实际上，你们在中环还足足拥有价值300~400亿的物业，依旧是香江最大的地产公司。”

置地的产业实在太丰厚了，中环七幢大厦物业面积480万平方尺以上，再加上正在修建的皇后大道九号，已经超过了500万平方尺的收租面积。

这些大厦都是一流的地段、一流的商厦，包括交易广场三座、置地大厦、告罗士大厦等；所以，比会展中心的物业都要高出好几成；若是出售，7000~8000元每平方尺，是没有问题的。

可惜，置地不会出售了。

西门·凯瑟克难免有些自豪，置地出售了那么多物业，依旧是市值最高的地产公司。

当然，置地市值只有190亿而已，而净资产是其两倍，显然股民也不是很热衷炒置地。

“林先生，过奖了！你们华人置业和新时代集团的收租物业，再过几年，怕是要突破800万平方尺了吧！”

这个林祖辉真没有算过，因为很多都是在建设中，不过应该是超过800万平方尺了，包括在建的话。

很可怕了，这个已经是香江面积最大的置业公司了。

“很多都还在投资中，完全比不上置地这些已经投入使用的大厦。”

完成这笔交易后，华人置业的债务已经高达50亿，每年还需要支出大量的建筑费和利息。

不过，拿下这批物业后，华人置业每年的租金已经有十亿左右了，足够支撑公司运转下去。

比林祖辉预期的负债少了足足10亿，而且，华人置业手上还有25%的永集股份，价值8亿没有问题了。

而50亿的负债，华置根本不需要从金融上赚钱，就可以一边收租金，一边还贷款、利息，还可以一边支出建筑费。

一旦到了1992年，租金大涨、新大厦落成，华人置业每年的租金将高达几十亿。

目前来说，华人置业只剩下‘被私有化’了，预计在11月份拿出方案。

......

翌日。

香江第二畅销的《经济日报》，刊登了一篇香港大学教授撰写的文章，文章指出：和记黄埔旗下的国际货柜，垄断着香江六成半的货柜码头业务；此次又联合占据香港三成货柜码头业务的现代货柜，联合竞标葵涌八号货柜，意图高度垄断香江的货柜业。