这个地段就有汇丰银行、长江中心（长实总部）、中银大厦，及即将在‘花园道地王’上兴建的两幢一流商厦（总楼面面积165万平方尺）。

这也算一种较量吧！

既然穿越到香江，谁不想做‘香江的商业霸主’呢！

香江第一高楼——中环广场，它有了。

现在就差在中环拥有一流的超级商厦了。

林祖辉对梁真勋说道：“这块地皮拍下，我想建两幢金融大厦。届时，我会出售部分股权给万国宝通，并将这里命名为‘万国宝通广场’，一幢大厦叫万国宝通银行大厦，一幢叫亚太金融大厦。”

梁真勋说道：“这倒是个好办法！这里本来就是银行区，我们只需出售给万国宝通银行两成股权，他们就会将这里当成香港总部大厦。届时，这里因此租金也是会涨一些。”

林祖辉点点头，说白了就是借助名人效应，还能做到隐藏财富。他的想法是，新时代集团占股五成，林氏家族占股三成，万国宝通占股两成（还能赚点地皮费）。

“出售给他们肯定是有条件的，就是让他们：重新定义中区的银行中心，那就是万国宝通广场。”

可想而知，因为有万国宝通（花旗）的招牌，这里的租金将提升不少。

林祖辉并没有和梁真勋这些高管讨论标价，因为他已经心里有数了。既然如此高明的想法，自然要一个万无一失的标价。

按照市场的股价是25亿~30亿，而前世中标是27亿多；如今林祖辉这个靶子在，难免可能被针对。

不过现在市道这么恐慌，其余人又不是穿越者，不可能超过30亿的出价；包括李超人也是如此，这两年他将资产都投资海外了，再加上他对收租物业一向比较保守，很少中标‘地王’。

综合起来，林祖辉觉得自己出一个30.99亿，应该是稳中的！

这个项目总计投资将高达58亿至60亿，没有哪家地产公司不谨慎的。

而林祖辉虽然多出3亿多，但买个心安也是值得的！

“老板，外面一些地皮和旧楼，差不多跌了三成了，我们要不要悄悄购买了？”

“不急！再等等，地皮这个不是股票，马上就可以反弹的，只会跌得更狠。”

“好的！”

梁真勋离开后，林祖辉感到有点头痛，如果将‘花园道地王’搞成银行中心；

那么，新时代集团的总部大厦该如何办？

据林祖辉