第339章 【大暴跌前的筹备】(2 / 5)

香江新豪门 任猪飞 2180 字 2023-02-17

竟都亲自来了!

林祖辉回应道:“工业、住宅用地,都需要考虑短期的价值利益,不像商业地皮。不是我看不上,而是黄生太厉害,佩服佩服!”

有点虚伪,明明别人买贵了三四成!

黄廷芳内心有些得意,上次最后关头失败,他还是有些后悔的。不过这次总算找回一些面子,没有玷污自己的这个‘地产大好友’的美誉。

“林生,花园道地王听说本月就要放出了,要不我们两家联合起来,就是十拿九稳的事情。”

打不过就加入,也是黄廷芳的真实想法。

商界没有永远的仇人,只有永远的利益,更何况大家也不是仇人,只不过是在拍卖会上竞争而已,是不可能结仇的。否则,那香江的仇人未免太多了。

不过,林祖辉沉默了一下,犹豫的说道:“不瞒黄生,最近形势有些复杂,我们的投资转为保守了。所以,我们两家公司的投资策略不一样了,所以合作不了!”

黄廷芳一愣,说道:“林生说的是...?”

他觉得林祖辉有些杞人忧天,不过没有说出来。

林祖辉点点头,并说道:“这事我拿不准,所以花园道地王对我们来说,实在投资太大。不好意思了,黄生,两次拒绝你的好意!”

黄廷芳连忙说道:“林生严重了,我相信我们还会有合作的!”

林祖辉点点头,说道:“会有的!”

这倒是实话,如果是大型住宅地皮拍卖,林祖辉未必会热衷。因为成本太过昂贵,盈利不会过丰,所以以后联合投标,也是趋势。

后期包括一些大型商业、住宅综合用地拍卖,林祖辉也会采取拉拢盟友,让出三成左右的股份,进行竞拍。道理很简单,大家都是合组财团,若你想吃独食,以后怕是容易被人群攻。

拍卖场上,大家都互相打完招呼,便散去。

林祖辉今天的目的也已经达到,就是给大家一个感觉,他已经‘精疲力尽’了。然后等花园道地王招标时,大家就不会针对林祖辉。

特别是李超人,林祖辉抢他那么多项目,保不准这个老YB有恶意的想法。只要被李皇冠一针对,凭借他的财力,林祖辉要吃亏不少。当然,李超人旗下公司都在调整投资策略,海外的比重加码,也未必会恶意针对林祖辉,毕竟那需要很大的代价。

所以,他今天给人的感觉就是,即没有对地产前景感到悲观,也没有以前那样‘大手笔’的风范。

..