第114章 【阴招】(2 / 5)

香江新豪门 任猪飞 1791 字 2023-02-17

也好拿着这笔钱养老啦,哈哈!”陈万新高兴说道。

他没有伤感,1972年至1973年上市的地产公司,不知道有多少家破产、清盘,他至少还能平稳着陆。拿着这笔资金在海外购置一些物业,自己在香港养老,以防不测。

没办法,儿女也不争气,不是做生意的料子,再加上伟益置业经过了前几年的大暴跌,一众股东也没有了进取之心。

伟益置业是一家地产投资公司,并没有发展地产楼盘的业务,旗下以收租物业为主,有少量的证券投资。

公司总资产1.1亿元,负债5050万,净资产约6000万;这还是今年地产升值已经三成的情况,上半年是真的已经面临清盘的风险,便宜甩卖了一些物业,才勉强维持不被债券人申请清盘的风险。

市值5000多万,公司净值6000万,整体算是一家优良的公司,否则也不值得林祖辉溢价收购。

双方约好次日在董事会上,正式宣布大股东变换的消息,便分开。

......

回到新时代地产,林祖辉喊来高毅和梁真勋、陈斌三人。

“我个人收购了一家地产公司,打算作为我旗下出版社的‘借壳上市’。那家公司当务之急是甩卖部分资产,清偿债务。我看了一下,物业都是好物业,所以打算让新时代地产拿下!至于资金问题,我打算让新时代地产再借一笔5000万的贷款,用于这次收购物业。”

新时代地产目前市值已经稳定在12亿(总股本为4.66亿股),贷款仅不到三亿,完全可以大量贷款。

新时代地产今年已经集资近四亿,也创下了一个新纪录了!

三人都比较兴奋,新时代地产发展的越来越好了。

梁真勋说道:“有几家银行积极和我们接洽,表示愿意提供贷款!现在的新时代地产不同往昔,在投资者眼里的信誉度极高,我们也成为了银行的香饽饽。”

林祖辉闻言,沉思一下后说道:“既然如此,就由我来和他们沟通,这次我们干脆一次性贷款2亿元,用于发展地产!就算是这样,我们的负债率也才四成!”

几人的赞同林祖辉的观点,现在不怕负债多,新时代地产的收租物业能提供稳定的收益。

最后,林祖辉又说道:“高董事,我新公司那边你去担任一个董事,我再从新时代地产调两个中层过去,辅助我将新公司的资产重整。”

“好的,老板!”

高毅点点