林海认真的点了点头。
杨怀远继续说道:“是否为离岸公司,仅仅是注册地的区别,而中夏和远方真正的区别,则在经营策略和风险管控上。我有个经济专家的朋友,他曾经对中夏和远方做过非常详细的分析,说起来很复杂,一句半句也讲不清楚,我就直接说结论吧。”杨怀远说道。
林海全神贯注的往下听去。
“他们两家都是高负债经营,根据2010年公布的财报,资产负债率都在百分之六十以上,其中远方更是高达百分之七十一,所不同的是,中夏走得是重资产的路线,在国内外拥有六十多个大型商业广场和十多座五星级酒店的产权,还包括一些大型文旅基地。而远方则注重于资本市场的运作,就是所谓的轻资产,投资范围大,投资额高,手中持有多家国内公司的股权。只是在近两年,才开始涉足重资产投资,与中夏的竞争日趋白热化。”
说到这里,杨怀远略微停顿了片刻,这才又继续说道:“一旦有风吹草动,比如国家地产或者金融政策发生调整,远方集团因为没有重资产做基础,崩盘的速度会非常快,甚至连挽救的机会的都没有。”
“也就是说,您并不希望远方集团来投资黄岭?”林海皱着眉头问道。
杨怀远点上一根烟,徐徐的抽了口,这才缓缓的说道:“我们的位置都太低了,看不了那么远,无法预测经济大环境的走向,但从个人情感而言,我更倾向于和中夏这样的企业合作,毕竟,我不想在离任的时候,留给黄岭一个大型烂尾工程,让老百姓戳我的脊梁骨。”
“我明白了。”林海点了点头:“您说吧,让我做什么。”
杨怀远淡淡一笑:“很简单,陈思远不是指名点姓要见我嘛,你的任务就是,想办法拖上几天,但前提条件是不能把人家给惹急眼了,必须是心甘情愿的等。”
“几天是多少天啊,一天两天还可以,你让人家等半个月,那市委胡书记亲自上阵,恐怕也做不到呀。”林海笑着道。
杨怀远想了想:“最多三天,也可能两天,这要看与姚启超的谈判结果再定。”
林海苦着脸:“杨书记,这任务,可比当炮灰难多了。”
“容易就不找你了,你小子现在出了大名了,整个东辽政界,到处都是你的传奇事迹啊,今天早上,市委胡书记和李副市长都打来电话,询问有关你的情况,风头把我这个一把手都盖了,要是不给加点担子,明天你小子就能飘上天。”杨怀远笑着道。
林海听罢