“我建议，把现有的村委会推倒重建。它现在大概300平方米，新建占地二亩四层，每层1000平方米，明确规定一层楼的一半500平方米产权归还村委会，其它三层半的产权3500平方米归你所有。”

“这个建议不错！书记，你觉得呢？”张景闻言，眼前一亮，他饶有兴致地看着图纸，兴致勃勃地问道，“你有具体的图纸方案吗？”

童珍不置可否，直言不讳地说，“张景，我也不懂这个项目和图纸，你说行我就支持。”

王艳拿出一张图纸，一一讲解着自己的规划，“除归还村委会500平方米外，一层楼还可以做成食堂、展示室、游乐室；二楼做办公室和会议室；三楼做办公室和会议室；四楼做外来员工宿舍。”

“楼前的广场可以建一个篮球场，还可以在周边建设一些健身的器材，整个费用500万左右”

张景悠然的点上一支烟，饶有兴致点的问，“行，先把前面的工程建设好，工程款怎么付？”

王艳看着张景，略微沉默，她毫不掩饰，也没有任何矫揉造作地说道。

“张总，不瞒你说！这次的项目如果能够拿到，就是我独自创业的开始。我是青华大学建筑工程系毕业的，又是剑桥大学的研究生，也是自家公司的主要设计师，只是不愿意在父母兄长的庇护下生活。”

“从这次的工程开始，都由我独自运作。所以，我希望你能先付40%的工程款，余款再分期分批地支付。”

张景听着她诚恳的话语，微微一笑地说道，“好！我支持你的想法。你先把前几个的合同准备一下，工程款按470万计算，我现在就给你全款，条件是马上开工。另外，村委会的项目，我先报批之后再建。所有建筑风格都要以现有的民族特色为基础。”

“你说的是真的？”王艳闻言，激动得跳了起来，她惊呼一声，美眸闪着晶莹。

张景举起右掌，斩钉截铁地轻呼一声，“一言为定！”

张景当即给王艳转账470万。王艳带着首次谈判成功的喜悦，上楼去安排后续跟进的事务。

张景打了一份项目建设及土地使用报告，又打了一份合作建设办公大楼的协议书，交给童珍。

童珍看看时间，快到下午17:00最后一班船的时间，她站起身，微微一笑，“抱歉！我得走了，要不然赶不上最后一班船了。我明天上午直接去政府催项目批文。”

“你别走呀！今天为你接风，欢迎书记上任。