面纸香味太浓……”从桌上笔筒里取出一支黑色油性笔，边说边写，“我想我与吴先生合作，就可以帮吴先生至少计划提前一年将资金完成回笼到位。以嘉里地产做项目的水准与速度，一年的时间，又能建起新的一栋更大规模的大楼……还有，贵公司这个项目能提前回笼资金，也能帮助吴先生获得金融机构更多的信任，爱达电子虽然明不见经传，相信双方的合作，对提高嘉里地产的声誉也会有少许的帮助……”张恪没有太多的时间耽搁，他并不想与吴启立斤斤计较毫厘小利，将锦湖整体购下嘉里大厦有利于嘉里地产的因素都一边说一边字迹工整的写下来，最终将写满字的压花面纸推到吴启立面前，“吴先生，你看还有什么需要补充的……”

吴启立看到压花面纸上的蝇头小字，照这面纸上写的，要是错过这次与爱达电子合作的机会就要后悔终身。当然，吴启立能理解这是张恪谈判的小技巧，不过还是能看出张恪对商业地产项目运作的深刻理解。

吴启立一时也想不起什么有力的语言，笑着说：“恪少对我们这行也很熟悉啊……”眼睛眯着，观察着张恪，将这张写满字迹的面纸递给项目负责的经理。

吴启立赶回公司到现在大概有一半时间在琢磨张恪的年纪，刚才与孙尚义通话时，听孙尚义在电话里亲切的称张恪为“恪少”，他就在想：这个称谓，到底是在暗示张恪的身份还是他的年轻？

吴启立手腕下压着大厦的介绍资料，里面有关于未来中关村科技园写字楼市场前景的预测，这资料是鼓励投资人投资中关村写字楼的，似乎没有必要将这份资料拿出来。

周一平、姚坚向嘉里地产的工作人员了解大厦的一些建造细节，张恪又拿出一张压花面纸，用黑色油笔在面纸画出一个船帆形的标志，在面纸上迅速写下几个数据，递给吴启立：“我并不喜欢将霓虹灯的楼标架在大厦的顶上，我希望在大厦前庭广场的东南角朝海淀中街的方向竖一个这样的楼标，天青、绛红色相间的彩色玻璃钢为基材，高度，大概只需要这栋楼的三分之一高度就行……另外，我并不刻意追求与众不同的感觉，但是大楼的前庭广场过于宽敞而单调，稍些加强一下，加些热带丛林的植被与地形元素，将大楼与热闹的海淀中街界限分明的分隔开来，的确能达到与众不同的效果……”

张恪又拿出一张面纸出来，将他所设想中的前庭广场效果图简略的勾画出来，递到吴启立的面前，说道：“你看这样改造一下，如何？”

近二十米高、船帆形玻璃钢材质的**楼标