第一百五十一章设局商业地产(2 / 5)

重生之官路商途 更俗 1922 字 3个月前

唐学谦倒是不拘束,坐到张恪旁边:“唐婧先回去了?还以为她还跟你在一起呢。”

“九点就送她回去,这会儿都快十一点了。”

这会儿杜飞在门口探头探脑,他看见唐学谦跟张恪他爸坐在店里面,吃了一惊,拉着盛夏扭头就走。

“这不是杜小山他家小子?”唐学谦眼亮嘴快,将他给喊住。

杜飞硬着头皮走进来,盛夏自然跟在他后面。

杜小山这次顺利进入常委,周富明大概想不到杜小山与唐学谦早有默契。

张恪介绍邵至刚、吴天宝、盛青、盛夏给唐学谦认识,所幸盛青表现出来的气质儒雅,不会引起其他的联想。

唐学谦跟张知行过来吃夜宵也不是顺路,听到这里热闹场面的汇报,反正要找地方吃夜宵,就绕过来看一看。

张恪本来想跟邵至刚说事,但是吃过夜宵,只能先跟爸爸回家去睡觉。

过了几天,才从邵至刚那里,得知盛青、吴天宝都想涉足盗版制碟,他们对邵至刚的主意有些依赖,邵至刚还没有想到参与进去。

四凤桥饮食广场的成功,其实将前门商贸区的繁荣延伸到四凤桥以南,他当时没能说服张恪将新光旧厂的那块地拿下来,但是并不意味着他对商业地产没有兴趣,但是他这时缺乏撬动商业地产的资本。

邵至刚找张恪讨论过这事,但是张恪觉得时机没有成熟。

九五年是国内经济进入新一轮高通胀期的第三年,九四年商品零售价格上涨21.7%,中央宣布稳定经济的包括金融、财政和投资在内的一系列紧缩政策,为了及时稳定形势,采取极其严格的行政措施,包括限期收回违规拆借贷款,加强对银行贷款额度的控制,重新审定投资项目等等,加上央行提高存贷款利率,在这样的环境下,民营企业或者个人从银行贷款是相当困难的事情,就算搞来常规贷款,高额的贷款利息也不是一般企业能够承受的,这也是九十年代中期,民营企业发展缓慢的一个原因。

邵至刚想在九五年就从银行获得撬动商业地产的巨额资本难度极大,他都没有可抵押的实体资产,没有人会为他担这个风险,就算锦湖凭借徐学平的关系,也要有很好的借口,才能从银行贷出真金白银。

张恪收购原为益隆镇所属的集体企业爱达电子转为完全的私营企业,靠着各种关系,拿爱达电子的资产抵押实打实的从银行贷两百万没有问题,但是贷两千万,只怕要海州市委开常委会讨论觉得爱达电子的确需要而且值得市