许扬看完电业大厦这边，又前往老拖拉机厂视察。

如果说电业大厦是繁华的现代商业区，那么拖拉机厂这边就是脏乱差的城中村，很多八十年代建的建筑，有棉纺厂，拖拉机厂，还有锅炉厂。

随着时代的发展，昔日繁华的厂房也都相继倒闭或改制，然而厂内的退休职工和下岗职工都还住在狭窄的筒子楼，上个厕所要跑去很远。

顾妍冰还是第一次见这种狭窄的胡同，斑驳的墙皮和红砖房诉说着清城的近代史。

她感叹道：“没想到清城作为省会城市，竟然也有这么落后的地方，政府为什么不拆迁呢？”

许扬解释：“拆迁还没到时候，至少还得再等几年。”

现在是2005年，城中村的大范围拆迁要等2009才会开始，一切都是因为2008年全球金融危机引起的，为了救市，官方宣布四万亿救市。

房地产也是从那个时期，成为国内的支柱行业。

2008-2009年，还有2013-2014年，这是房价快速上涨的时期，如果你在这个时期买房，远超过创业的收益，还不会有任何风险，这也是为什么那么多人热衷于炒房。

你投资做生意有亏损的风险，但是投资房地产却没有任何风险，加上丈母娘的婚前指导，导致房子成为我们生活的必需品。

李思媛指着远处一栋低矮的砖混结构厂房：“中介说这里租金要便宜很多，并且面积还大，差不多有1000个平方，每个月租金才一万块。”

许扬跟着李思媛步入厂房，墙上刷着褪色字体：踔厉奋发毅前行，撸起袖子加油干！

李思媛：“这里以前是拖拉机厂的工会礼堂，后来拖拉机厂倒闭，工会礼堂也就荒芜下来，我们租在这里的话，要重新装修一番，还有外面的路面也都要修整。”

顾妍冰听说一万块租金，跟电业大厦比起来并不算贵，这里的面积还大呢。

李思媛问起顾妍冰觉得哪边比较好。

顾妍冰：“我觉得这里挺好，咱们从主路过来的时候，我注意到附近道路是四通八达，再说周边住户密集，就是装修可能花得比那边多。”

李思媛也觉得拖拉机厂这边好，主要是性价比高。

她们当然知道电业大厦那里最好，明亮的窗户和办公楼，坐拥繁华的商业区，可是价格太贵，现在刚创业，不得不精打细算。

李思媛和顾妍冰看向许扬，因为许扬才是那个最后拍板的人。