第二百二十四章:早上好,小可爱们。(2 / 4)

寓入住率怎么样?”

何奥想了想,继续问道。

出租公寓就是指专门用来出租的公寓楼,在联邦,这些公寓楼一般由大财团开发,大多数时候不会对外出售,只用于出租。

“大概有5%到7%左右的空置,”

丹尼轻声答道,关于这些数据,他几乎张口就来,

“这个数字是很合理的,因为如果我们进一步降低租金吸引租客,随着降价而提升的租客数量并不会很多,而降价会导致我们的固定成本比率增加,为了维持利润,我们不得不消减服务和营销成本,而消减这些软性成本,会导致我们的租客数量下降,最终整体利润降低。”

老管家顿了顿,“现在这个价格经过计算机拟合,是我们现在环境中能达到的最大利润的价格,空置的房屋不能单独降价活动,会导致原本的租客产生不满,甚至退房重新租降价房以‘占便宜’,在实践中,目前的方式是利益最大的方式。”

利润最大。

何奥没有在这个问题继续深入下去,而是紧接着问道,“那些流浪汉失去了工作,集团现在无法雇佣更多的工人了?”

“最近市场不景气,”老管家轻轻点头,“我们的商品卖不出去,其他企业的商品也卖不出去,商品积压在仓库里,就暂时不需要生产,所以大家都有计划的在裁除一部分雇员。”

“这些雇员失业之后,仍旧需要偿还消费贷款和住房贷款,他们无法找到新的工作,不得不宣布破产,于是银行收回了他们的房屋,导致他们成为流浪汉?”

何奥思忖片刻,轻声道。

“是的。”

丹尼轻轻点头。

何奥陷入了短暂的沉默。

丹尼也没有说话,阳光洒在两人的脸颊上。

卡亚市是诺兰卡集团的卡亚市,作为诺兰卡集团的控股人,维安某种意义上来说,就是这座城市真正意义上的国王。

而构成他王座的,是庞大的,与诺兰卡集团一同的,组成诺兰卡集团内外结构的利益集团。

“丹尼,你去看看集团董事会有多少人愿意卖出股份,”

何奥注视着下方的巨大的广告屏幕,缓声道。

“好的,维安主人。”

老管家缓缓点头,正准备离开办公室

何奥却突然叫住了他,“把诺兰卡孤儿院的管理人员都换了。”

“好的。”

老管家停下脚步,缓缓点头,然后走出