我平静了一下情绪，缓缓说道：“我刚才向田德汉书记了解了一下情况。”

老萧说：“向他了解？他在东黎镇。”

我说：“他在南黎工作了五年才调往东黎。”

老萧才“哦”了一声。

陈总毕竟是办大事的，沉得住气。对老萧插嘴有点不满，说道：“你先听山红讲。”

我继续道：“本来上州原来的意图是向东发展，加上南黎一直是远郊，发展缓慢。现在，政府调规向南发展。南黎镇才被人重视。

所以，陈总您才在南黎拍下这块地段，准备办商贸城，以商贸带动房产。

但计划没有变化快，现在机场、高铁站再往南移。从这个角度来说，我们失算了。是不是？”

陈总点点头。

我笑道：“祸福相依，世界上没有绝对的坏事，也没有绝对的好事。既然这样，我们就放弃商贸城的想法。”

陈总说：“就开发房产？”

我摇摇头：“单单开发房产也没有优势，可能有一部分房子卖不出。”

“那怎么办？”

我说：“我听田德汉介绍，南黎镇有一座中学很有名。”

老萧忍不住了，插话道：“这个我了解，上州周围几个镇，南黎的经济最落后，但教学质量却第一。”

“正是这种情况。田德汉原来在南黎镇分管文教卫，据他介绍，镇中学条件很差，镇上几次想建一所新的学校，奈何财力有限，只说没做。”

陈总一听就明白，往桌子上一拍：“要镇上支持，把中学搬到我们那块地段来，把房子建成学区房。”

老萧也一下反应过来：“这是个好主意。”

我笑道：“主意确实是个好主意，但镇上不一定听旭日的，所以，陈总，我给您献一计。”

“你说。”

“送。送一座学校给南黎镇。”

“送？”陈总和老萧一齐反问。

“对，送。如果你送一座学校给南黎镇，你说要建在哪儿，他们会依你的吧。而送一座学校，帮他建成校舍，五千万足够了。

学校建在你的地盘上，你周围的房子就都变成了学区房。学区房是不是价格可以高一点？

你每平米多一千元，五万个平方这笔钱就挣出来了。而你在这块地段上，不止建五万平米的房子吧？

有了中学，你再建个幼儿园，建个超市，开发一些小商铺。幼儿园，超市、小商铺就都