刘小川笑了笑，说道：“方哥给的折扣，我绝对满意！只不过咱们在商言商，我真金白银的先拿给方哥，你的大厦启动还不知道啥时候呢，我要点抵押没毛病吧！”

方兴华两手一摊。“你们想要啥抵押？我公司只有房子！”

赵秀芬适时开口了，“这不正好吗？我们公司不就是搞房产交易的吗？您把奉兴花园的房子抵押给我们刘总，等大厦建好了，一交割，我们就把这边的房子还给您，到时候这边的房价也涨起来了，您再转手一卖，又挣一笔钱。而我们呢也就是利用房子赚几年租金，权当是补充这几年损失的利息。我们公司这几千万存银行，利息可也不少呢！再说了，我们也不可能存银行，肯定是去别处投资房地产了，现在的行情，不管在哪买都是赚！”

刘小川点点头，“我觉得我们赵副总说的有道理！”

“我是看出来了，你们是有备而来呀，早就商量好了吧！”方兴华觉得自己好像中了刘小川的圈套。

“咱就说，我这方案对方哥你是不是有利吧，现在房价越来越高，哪有那么多人买的起，你这奉兴花园的房子没那么好卖吧！你现在把房子抵给我，提前拿到了钱，有了我这个榜样，你再找别人拉投资也有说辞。这样，你就能抢先一步启动大厦项目。方哥你可要知道，一步快，步步快呀！你只要慢了一步，领先优势那就没了，万一哪天再冒出个地标建筑，你的宏伟计划就没意义了！”

“行吧，算你小子说的有理！”方兴华跟几个手下交换了一下眼色，几人也都轻轻点头，表示这样做不吃亏。尤其是老曹，作为总工，谁不想操刀一个大项目，那可是出名的好机会呀！

“说吧，相中我哪个楼了？”方兴华也知道靠空手套白狼从刘小川手里拿出钱来不现实，只能用房子抵押了。

“自然是这一排门市房了，不够的话，再用住宅楼来凑！”

刘小川选了离白银学院工地近的门市，就是奉兴花园的西侧和南侧门市，所有门市加在一起7000多平，现在还没竣工，所以并没有对外出售，卖的期房只是住宅。

门市房7000平米，按3000元每平算，价值2100万。而住宅一栋11层，每层2个单元4户，总面积大概500多平，单价1580元，每层的总价大概在80万，顶楼带阁楼，一楼带小院，价格稍贵，一栋楼11层的总价大概在1000多万。

刘小川直接要求方兴华抵押7000平的门市和三栋住宅楼，总价大概在5000万。