顺天府的奏折递上去后，宁王当即批准，孙家马上破土动工，将这三个地方按照各自用途加以改建。

这些地方都是贫民区，地价很便宜，孙诚又在这周边以高价收购土地。

这些钱足够这些贫民在别的地方另建住所，而且还有多余。这让那些没钱娶不上老婆的光棍，都娶上了媳妇。

这让京城中，拆这个字，成为了最流行的字，贫民见了面，都要说一句，今年你家拆了吗？

将小商品市场，勾栏瓦舍周边全部拆完后，马上就兴建住宅区。那价格当然是不用说，孙诚可不坑穷人，这可是卖给富人的。

这些住宅配套设施齐全，道路用青石铺就，宽且平整。

还在两边栽上常绿树木，住宅区还有绿化带，水塘，健身器械等等。

这样的住宅，按照孙诚对孙夫人说的，“这里可是高档住宅，知道什么叫高档吗？”x33

“什么是高档？”

“高档住宅区，周围要用围墙围起来，禁止闲杂人等入内，而且面积每户最少一亩。

周围我还会雇一群护院守卫，负责保护他们的安全。业主一进小区，有事没事，都得用朝廷颁布的正音说一句，恭迎老爷回府。

小区里我还会请栖霞书院山长江楼，让他派人在这里开一座私塾，供业主的子弟读书。

还要让太医院院长陈泰建一座医馆，让业主享受太医的医疗，你要知道这可是宫里贵人才能享有的待遇。

这里我还会送几套房子给名士，做为他们的别院，以冲淡这里的铜臭之气，提升一些这里的儒雅之气。

娘，这些配套设施弄下来，你看这样的房子我们该卖多少钱？”

“京城中一般的富户，要卖八百贯，我们这里建设的这么好，加上那些配套，当然要涨一倍，怎么也得卖一千五百贯。”

“一千五百贯？这是成本。三千贯起，你别嫌贵，还不打折。”

孙夫人呆了，“这太贵了，会有人买吗？”

“你得研究购物者的心理，愿意掏一千五百贯买房子的人，根本不在乎再加一千五百贯。

什么叫富人知道吗？富人就是买什么东西，都要与平民拉开差距，买就买最贵的，而不是买最好的。

所以我们做房地产的口号就是，不求最好，但求最贵。”

孙夫人随便算了算价格，眼睛放出金光，“我儿真乃财神也。”

周边建设好以后，街道司就开始