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房子分期房跟现房。

期房是还在建设中的房子，购买之后，得等竣工验收合格之后交付的商品房。

现房是指竣工验收合格的商品房，买来之后，就可以直接装修居住的房子。

有一些现房甚至是已经装修好的。

刘明宇想要买的自然是要买现房，期房还不知道什么时候交房，自然被他排除在外。

刘明宇之前工作的公司，就是一个房地产开发公司，开发了一个超大面积的小区，并且现在已经交付使用了。

他记得离开公司的时候，只剩下跃层跟独栋别墅没有卖出去了，其他小面积的房子，早已经被人抢光了。

小面积的房子，是大部分普通人需求的房子，前几年又是房产好时机，自然是供不应求。

跃层、独栋别墅，都是大面积房子，买来就是享受的，单价高，总价高，销售起来也比较麻烦。

开盘到现在，还有十几套房子没有卖完。

不是房子差，而是房价太高了，嘉城本来人口就少，又不是什么大城市，比不得旁边的沪城跟杭城。

幸福家园，就是刘明宇之前工作的公司开发的小区名字。

刘明宇开车来到幸福花园的售楼中心。

幸福花园已经是尾盘了，但还开发了其他楼盘。

售楼中心此时人流量还是很多的，虽说不上人山人海，但大门口进进出出的车辆，说明有购买房子欲望的人还是不少的。

也不知道他们的钱是哪里来的，均价1.5万一平方的房子，按照嘉城平均工资5000，不吃不喝得3个月才能买得起一个平方。

一套100平方的房子，不吃不喝得25年才能买得起。

华夏人都喜欢拥有自己的房子，不像国外，很多人租房子也照样生活一辈子。

所以即使那么贵的房子，还是有很多人购买。

有房子才像有家，这也是华夏人最多的观念。

下了车，走进售楼中心。

以前上班时，跟售楼中心有业务上的来往，经常过来。

刘明宇进去之后，立刻有人上前来问：“先生，你好，对房子有什么要求吗？”

丝毫没