没有标注。

李川掏出手机，进行查询。

他不是上网查，而是看照片。

网上很难查到海创园的具体地块信息，但是昨天他去土地规划局的时候，曾把海创园的平面规划图和沙盘，用手机拍下来了。

他看了一眼道路信息，与规划图相对照，发现这是海创园二期的第16号地块。

“我靠！这么巧？”

李川脸色颇为惊奇。

此前，朱辰伟给他整理了海创园的所有在售地皮，一共十七块，但其中符合建设总部大楼和直播基地条件的只有七块。

在符合条件的七块地皮当中，属于海创园一期的，只有9号B地块，其他六块，全都属于海创园二期。

而在海创园二期的六块地皮中，条件最适合的，就是16号地块！

主要原因有三点：

其一，面积合适。

第16号地块的总面积为18706.5平米，虽然还是偏大，但是大的不多，咬咬牙一口气买下来也是可以的。

其二，容积率高。

国家对于地皮的建设、使用，是有诸多限制的，并不是买到一块地皮之后，想怎么盖就怎么盖。

容积率是房地产行业最重要的限制条件之一，具体数值代表了能盖多大面积的房子（建筑面积）。

例如：一块10000平米的地皮，容积率为3，那么在这块地皮上，最多能盖30000平米的房子，只能少、不能多，否则就会遭到重锤。

（地皮面积容积率=最高建筑面积）

第16号地块的容积率是4.5。

18706.54.5=84179.25

这也就是说，第16号地块的建筑面积，最高能够达到八万以上！

八万多平的建筑面积代表了什么？

代表了可以盖二十层以上的大楼！而且是两幢！

当然，两幢二十层以上的大楼没什么必要，比较合理的规划是盖一幢二十层以上的大楼，然后再配合上几幢低矮的楼房，错落有致的分布开来。

不过，这都是后话，现在说这些没意义。

其三，价格相对便宜。

第16号地块的挂牌价是2.18亿。

两亿多的总价，看起来很高，但实际推算出来楼面价只有“2589.712元/平米”。

（楼面价=地皮总价÷最高建筑面积）

这个